Belle maison T5 Cugnaux

Belle maison, 4 chambres, d'une superficie de 149 m2, située au calme, proche du centre de Cugnaux.

Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et ses larges ouvertures sur le jardin. Parcelle de 587 m2 (terrain piscinable).

De plain pied, elle est dotée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (53 m2) , ainsi qu'un coin salon de 15.93 m2 pouvant servir de 4ème chambre.

La partie nuit dessert 3 chambres de 12 m2, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez d'un cellier de 9 m2 ainsi que d'un garage de 23 m2.

Chauffage au gaz avec plancher chauffant, chauffe eau solaire, aspiration centralisée. DPE C/GES C diagnostic effectué le 23/02/2024 estimation des coûts d'énergie 1510 à 2090 €, abonnements compris sur la base des prix moyens au 01/01/2021)

TF 2053 €

Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules devant la maison.

La mairie se situe à 10 minutes à pied. La maison est proche du collège et du lycée

Linéo 11 situé à 700 m qui vous connectera au métro ligne A.

Prix 445 000 € (Honoraires charge vendeurs)

Visites : Contact ou 06.76.71.62.55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr

Belle maison T5 Cugnaux