Le quartier Saint-Cyprien: du faubourg au quartier prisé!
Le quartier Saint-Cyprien: du faubourg au quartier prisé!
Le quartier Saint-Cyprien, situé rive gauche de la Garonne a longtemps été un faubourg populaire. De nombreux réfugiés espagnols s’y sont implantés dans les années 40. Aujourd’hui, c’est un quartier prisé par les couples et les étudiants. Les personnes en quête d’une ambiance á l’esprit village, tout en étant à quelques minutes à pied de l’hyper centre toulousain .
Saint Cyp’, pour les intimes, ce quartier historique n’a plus rien à envier à la rive droite de la Garonne.
En déambulant dans le quartier, vous remarquerez le dôme de la Grave, à côté de l’Hôtel-Dieu, ancien hospice pour les pestiférés. L’été, vous pourrez déguster un cocktail, Quai de l’Exil Républicain, offrant une splendide vue sur la Garonne. Ensuite, prenez une pause à La Prairie des Filtres ou au jardin Raymond 6. Continuez en allant faire quelques emplettes dans les petites boutiques du quartier ou au marché couvert. Vous pourrez prolonger la journée en mangeant quelques tapas, place estrapade, offrant une ambiance festive.
Le logement dans le quartier
La qualité de vie offerte par Saint Cyp’ a entrainé une envolée des prix. Il devient de plus en plus difficile d’acquérir un bien à un prix raisonnable dans un rayon de 500 m autour du marché Saint-Cyprien. Il faut souligner que ce quartier est très bien desservi par les transports. Situé sur la ligne A du métro avec les stations Saint-Cyprien République et Patte d’oie. A quelques rues, nous retrouvons la station Arènes, également desservie par le métro. Ainsi que par le tram, vous connectant à l’aéroport, et le train.
Par conséquent, il est fréquent de trouver des biens dans l’ancien avec des prix allant de 4500 € à 6000 € du mètre carré, selon la surface et l’emplacement. En ce qui concerne l’immobilier neuf les prix aussi oscillent entre 6000 € et 13000 € du mètre carré, pour les appartements les plus prestigieux.
Cela entraine une hausse des prix à la location, il n’est pas rare de voir des studios à louer aux alentours de 500 €.
Si vous avez un projet immobilier dans le quartier, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence IMMO PODENCO, qui saura vous conseiller. Contact: 06.76.71.62.55
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