T2 très récent avec parking, cœur Minimes

Situé début Avenue Frédéric Estèbe- métro Minimes Claude Nougaro
Appartement T2 de 39.5 m2, lumineux, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2024.
Pièce de vie avec kitchenette (plaque et hotte fournis) de 21.4 m2, baignée de lumière avec ses 2 portes fenêtres, 1 chambre lumineuse avec placard de 12.4 m2, salle d'eau avec WC.

Au calme absolu, donne sur les jardins de la résidence.
Vue dégagée. Une place de parking en sous-sol
Vous apprécierez sa situation géographique à proximité des commerces et transports, sa luminosité.
Situé à 400 m du Métro Minimes (ligne B).
Chauffage et ECS individuels gaz
LIBRE LE  15 JUIN
Loyer 679 € CC dont 59 € de provision de charges (soumis à la régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 620 €
Honoraires charge locataire: 513 € dont 118 € pour l'état des lieux

Location soumise aux condition des revenus N-2 (revenus 2024) loi Pinel pour 2026 en zone A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact ou 06.76.71.62.55

T2 très récent avec parking, cœur Minimes