Superbe studio rénové, Toulouse centre

Studio totalement rénové vendu meublé et équipé - Loué à une étudiante, fin de bail 05/2025 - Loyer 570 € CC dont 40 € de charges.

Belle résidence, immeuble toulousain rénové en 1993. Sécurisée. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours.

Idéal investisseur possibilité de location courte durée ou bureau.

D'une superficie de 17.79 m2 avec une grande hauteur sous plafonds (2.95m), il a été très bien pensé.

Pièce de vie de 14.36 m2 équipée d'un lit en 120 cm, placard, table et fauteuils, TV, coin cuisine avec rangements, frigo et micro-ondes.

Grand miroir et grande porte fenêtre, volet roulant électrique.

Salle de bain avec cabine de douche. WC séparés.

Situé au RDC sur cour, en retrait de la rue.

Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique  - DPE E / GES B (04/04/2023 - estimation des coûts d'énergie 410 à 580 € abonnements compris sur la base des prix moyens au 01/01/2021)

TF 578 € - Charges 463 €/an

Les points forts:

• Jolie rénovation, de qualité
• Surface optimisée
• Son emplacement
• Sa luminosité (exposition EST) et son calme

A 2 minutes à pied de la place Dupuy, commerces de proximité et commodités. Proche jardin des plantes.

Métro François verdier à 350 m

ENSEEIHT à 700 m

Prix 129 000 € (Honoraires charge vendeurs)

Visites : Contact ou 06.76.71.62.55

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr

Superbe studio rénové, Toulouse centre