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Grande Maison avec garage, cave, deuxième maison louée

place glières 31100 Toulouse
Grande Maison avec garage, cave, deuxième maison louée

Idéal investisseur ou Résidence principale

Grande maison T5/6 de 159 m2 avec garage de 28 m2, cave de 38 m2 sur parcelle de 500 m2

+ deuxième maison T3 de 64 m2 (mitoyenne) actuellement louée. Locataires sérieux en place depuis 9 ans. Idéal pour générer un revenu.

Gros potentiel pour ce bien. Quelques travaux vous permettront de la moderniser.

Idéalement placée à 2 pas des commerces et commodités de la place Glières, quartier Lafourguette/Oncopole, zone pavillonnaire.

Au RDC : Belle pièce de vie de 38.71 m2, cuisine séparée (12.62 m2), 1 chambre de 15.68 m2, salle de bains avec WC

A l'étage: 3 chambres (9.50 à 13.24 m2), grand palier pouvant être aménager, dressing, salle d'eau avec WC

Double vitrage et volets roulants, isolation toiture refaite, clim réversible, puits

Maison principale: DPE D/ GES D estimation des couts 2202 à 2980 € (index 2021) - réalisé le 23/08/2022

Maison annexe: DPE E / GES B estimation des couts 1105 à 1495 € (index 2021) - réalisé le 23/08/2022

TF 2525 €

Proximité: commerces, poste, mairie annexe, crèche, écoles, vélib.

Le Linéo 4 se situe à 5 min à pied, il vous connecte au métro ligne A (Basso Cambo) en 12 min ou au tram (Croix de Pierre) en 14 min

Le Téléo est accessible rapidement à vélo.

Bassin d'emploi: Thalès, Continental, Oncopole/Cancéropole, Capgemini, CGI, SII, Météo France, Zone Thibaud, Airbus Saint Martin, Alten, université Jean Jaurès, école d'architecture, Hopital Rangueil et Larrey

Prix 364 600 € FAI honoraires charge vendeur

Contact ou 06.76.71.62.55

Grande Maison avec garage, cave, deuxième maison louée

 

 

Détails de la propriété:

Type de propriété: Maison
Statut de propriété: Vente

Adresse de la propriété:

place glières 31100 Toulouse

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